这里就不谈那万一挑一的不切实际的豪宅了，因为坚信很多人都一样，空间大，品质低，有个院子，最差有个泳池，再有个美女的居所应当就超过标准了。这里就不谈那万一挑一的不切实际的豪宅了，因为坚信很多人都一样，空间大，品质低，有个院子，最差有个泳池，再有个美女的居所应当就超过标准了。房子可爱，家里有植物，不要一间，要一栋。室内空间舒适度确保不是单身狗上面继续归属于虚构还是以长时间的房源为事例，因为仍然读书建筑学的原因，对房子十分脆弱，从大学开始我就仍然在探寻什么样才是我理想的居住于空间。

很幸运地在很早已挟了一间属于自己的大学“宿舍”，这是一切的开始，也给现在工作的方向获取了参照。理想的居所必须给定自己的市场需求当时还在读书，不过必须一个空间展开工作，还有睡觉，会见各种朋友，附近学校的方位。便利自己放学，方位选好后，就做到了以下的尝试。

之前都是手机摄制，再加全部自己手工制作，所以较为坚硬。虽然现在显然有点坚硬不漂亮，不过这个空间陪伴我童年了童年了整个自学生涯，到现在也指出是最差的住宅居所之一。

随着我渐渐认识整个行业，大大自学，也有了有所不同的标准。我指出一个好的住宅居于应当不具备以下几点要素：（这也是我选房标准，哈哈对于打算买房的人应当有协助）。从大到小的逻辑顺序：环境要素1: 平稳的房源（最差房子是自己的，不是自己的，就急忙拚命赚，要么去找个有房的对象。

要么就是靠谱，不愿长租的房东。这样才能享有一个极致居所的基础）2：方位适合。（不是每个人都可以在家办公，也不是每个人可以长年归隐山林。

一个方位适合的房子变得尤为重要。附近自己生活，工作半径。对我来说，就算一个再行极致的房子，让我每天驱车几小时奔走，我实在这也很难沦为我的理想居所。

我所理想的居所，离公司半小时甚至较少的车程，中午还可以回家不吃个饭，睡觉个觉就更加极致了）。3：楼层适合（我的标准就是要么一层带院，要么顶层阳台，必需电荷梯，没有电梯走不动道），视野阳光充足，南北通透。

4：较好的隔音，友好且成分较好的邻居们。因为每天认识各种业主，也去过北京大大小小的各种盘，感觉这是舒适度生活必备品。

5：小区环境优质，可以原有，但绝不允许脏乱差。除此之外，当然还有一个最重要又非最重要的指标：如果房子，又在过去或者未来有很多资产电子货币空间的话，这个房子沦为理想居所的附属条件也全部有了。

基础因素：1：楼层适合，有电梯随便，没电梯3层以下。楼道整洁公共卫生，宽敞明亮。哈哈，朝向东南，南北通透（住在单面公寓知道很玩笑，如果没机械通风，都感觉不过于难受）。

2：房屋无论年龄大小，必需身体健康，不至于未来漏水，隔音很差，透风各种影响居住于体验的问题，都不要不存在。3：格局规划合理，或者有改回合理格局的可能性。期望买房之前就先研究下格局，如果现有格局不合理，尽可能能购买那些可以随便拆改，非满屋都是顶盖的户型。早已认识过太多，户型怎么都不合适家庭住进，买下来之后，就算无以杀设计师，也无法展开转变，最后不能去适应环境这个空间。

我实在这样的住宅就不是太好，因为总实在不难受，虽然习惯了就好。却是寄居上10年，这也不是事了。4: 空间大小适合，我实在根据人口数量，过于大或者太小感觉舒适度都不低。

不过不受多种因素的影响，过于大的房子买了不能一家3 5口挤迫在60㎡以内的房子（大城市少见）。这样就拒绝大家充分利用空间，一样可以寄居出有80㎡的感觉。

5：南北通透，开窗才可通风，阳光充足。周末可以晒太阳，夏天可以开窗通风。

就算多吸取几口新鲜北京霾也没问题。6：别管自己多低，层高越高就越好，有点受不了2.6m层高。

房间通风充裕，整洁透亮。以上条件都不具备，如果再行给我个阳台，院子或者高层享有超大景观窗，那这个房屋的基础条件，就基本极致了。白天摊晒太阳，晚上吹吹自然风，做杯啤酒，来根烟。这就是最差居住于空间不可或缺。

视野好堪称绝佳如果上述基本条件都符合之后，我实在房子早已可以超过70分了，只剩就看室内空间决定了。不过这些条件得房子只不过并不是很难，还有相当大一部分，北京除外哈，哥们早已去找了许久了。空闲出来的供我们自由选择的并不多。但是其他城市还是很多。

关于室内部分（100㎡为参考）我的观点是：1.极致玄关，占地面积2㎡（所有杂乱灰尘到此方位，想看见满地鞋子，平常乱放的东西）2：储物间或者家务间，占地面积5㎡（摆放所有杂物）3：“超大”厕所 起码都有浴缸，舒适度的淋浴区，给马桶敲一个单间，长长的洗漱台。占地面积10㎡4：可以不要厨房，但是有做到冷餐可能性的操作台，以及好友5 6人一起聚餐的空间，与客厅一块沦为综合活动区。占地面积50㎡5：卧室可以小，甚至包括到其他空间，但是必需有一间衣帽间。

把除杂物之后的衣物等，摆放在这里，确保我的室内空间充足空旷。有可能必须2间卧室 占地面积 10㎡。

衣帽占地面积10㎡。6：除了基本空间区分以及基础家具外，必需有舒适度的沙发一个，占地面积1㎡的鱼缸，占地面积1㎡的小树，电影首映，以及舒适度的工作空间占地面积10㎡。7：装逼的家伙式若干件。

艺术品，快活的古董家具，炫酷的电子设备等。这些赢取基本就符合了90分的住宅居所了。

当然每个人指出的最差住宅居住于空间都不一样，这只是个人在自由选择房源以及理想居住于空间的配备。每个人都具有有所不同的标准，我们根据自己市场需求自由选择好的房子，不一定所有的地方都失望。

房子不是越大，就越临危，也不是面积太小，所以金属制过于；不是花费不多，就没品质。好，关于如何打造出自己理想的住宅居所，我的建议大家可以参考以下三部，再行理解，再行功能，再行形式，按部就班已完成一个理想的家。

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